DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel está matriculado sob o nº 22.999 junto ao 3º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM, bem como suas benfeitorias:
“IMÓVEL: - UM TERRENO situado na Alameda Ismael Neri, nº 10, Quadra “I”, do “Parque Residencial Itapuranga II”, Ponta Negra, terceiro distrito imobiliário desta cidade, possuindo uma área de um mil e seiscentos metros quadrados (1.600,00m²), abrangida por um perímetro de cento e sessenta metros lineares (160,00mls), com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, com a Alameda Anita Malfatti; à LESTE, com os lotes 05 e 04; ao SUL, com o lote 08; e a OESTE, com a Alameda Ismael Neri, para onde faz frente. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-01, situado na extremidade noroeste do referido imóvel, de coordenada RTM. 4660673.3040N e 390377,1120 E, representada no sistema R.T.M. referenciada ao meridiano central 63º.W.Gr, tendo como Datum UGGI-67/SAD69, local este, onde se limita com a Alameda Anita Malfatti e a Alameda Ismael Neri, deste segue confrontando com a Alameda Anita Malfatti, por uma linha, com azimute plano de AZ=93º.11’54” e distância de D=40,00m, até o vértice M-02, local onde se limita com o lote 05 e, deste segue confrontando com os lotes 05 e 04, com o azimute plano AZ=183º.11’54” e distância de D=40,00m, até o vértice M-03, local onde se limita com o lote 08, deste segue confrontando com o lote 08, deste segue confrontando com o lote 08, por uma linha, com o azimute plano de AZ=273º.11’54” e distância de D=40,00m, até o vértice M-04, local onde se limita com a Alameda Ismael Neri, deste segue confrontando com a Alameda Ismael Neri, por uma linha, com o azimute plano de AZ=03º.11’54” e distância de D=40,00m, até o vértice M-01. Ponto inicial da descrição deste perímetro. Terreno esse formado pela unificação de dois (2) lotes de terra, a seguir: a) Lote 09, da Quadra “I”, situado na Alameda Ismael Neri do Condomínio Parque Residencial Itapuranga III, desta cidade, com área de 800,00m², e perímetro de 120,00mls.”

COMPRA E VENDA – deste imóvel através de escritura pública em que figurou como transmitente o Sr. JOSÉ ANGELO DE OLIVEIRA PEIXOTO e como adquirente o Sr. JOÃO DA SILVA AMARAL.

AV.01 – ENDEREÇO – o imóvel objeto desta matrícula, tem atualmente o seguinte endereço: Alameda Ismael Neri, nº 674, Loteamento Parque Residencial Itapuranga III, Lote 09 e 10 – Ponta Negra.

AV.02 – CONSTRUÇÃO – no imóvel objeto desta matrícula, composto de 02 (dois) pavimentos assim discriminados: PAVIMENTO TÉRREO com 465,47m², possuindo: garagem, estar íntimo, sala de estar/jantar, lavabo, escritório, salão de jogos, cozinha, espaço gourmet, varanda e escada de acesso ao pavimento superior. PAVIMENTO SUPERIOR com 463,24m², possuindo: sala íntima, circulação e 04 (quatro) suítes com closet e varanda. Edícula com 107,32m², possuindo: churrasqueira, circulação, WC, sauna, hidromassagem, área de serviço e suíte de serviço. Piscina com 93,40m².

AV. 05 – INDISPONIBILIDADE – deste imóvel através de ofício expedido nos autos do processo sob nº 0010743-81.2013.5.11.0002 em trâmite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Tefé/AM.

R-4 – PENHORA – deste imóvel através mandado de penhora expedido nos autos sob nº 0702686-35.2020.8.04.0001 em trâmite perante a 16ª Vara Cível e de Acidentes do Trabalho da Comarca de Manaus/AM em que DEMÉTRIUS BOSO DE MATTOS move em face de JOÃO DA SILVA AMARAL.

AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais).

DÉBITO EXEQUENDO: R$ 945.417,18 (novecentos e quarenta e cinco mil, quatrocentos e dezessete reais e dezoito centavos).