Lote: #9 - IMOVEL/ | WR Leilões - leilões online, presencial e simultâneos de veículos, imóveis, industrial, agrícola, bens de consumo...

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LOTE 9 ? IMÓVEL OBJETO DA TRANSCRIÇÃO Nº 5.235 do R.I. de Mauá, constituído pelo Lote 05, antigo 320 da Quadra ?N?, no núcleo Cincinato Braga, Mauá, estado de São Paulo, composto pelos seguintes imóveis: a) Um terreno com área de um mil metros quadrados (1.000,00 m2), constituído de parte do lote 05 da quadra ?N?, do Núcleo Cincinato Braga, representado por um retângulo de 50,00 m de base, por 20,00 m de altura, tendo princípio de medição na margem esquerda do córrego que divide ou separa com o de Kumio Kewara, onde está cravado o marco 12-A, do dito riacho que mede 50,00 m pela divisa que separa os dois irmãos, Lonato e Leonesto Forti, depois virando-se à direita mede mais 20,00 m, e finalmente ainda pela direita mede 50,00m, até encontrar o córrego e por este acima até o ponto de partida, confinando ao norte e a leste com terreno adquirido pelo comprador, ao sul com o senhor Kumio Kewara, separado pelo dito córrego, e ao oeste com os referidos irmãos Lonato Forti e outros; b) Um terreno com área de novecentos e vinte e dois metros e dez centímetros quadrados (922,10 m2), constituído de parte do lote 320, atual 05 da quadra ?N?, no Núcleo Cincinato Braga, fazendo frente para um caminho em curva, onde mede em linha reta 27,80m a contar do terreno de José Garcia Peres, atualmente do comprador, deste ponto o terreno pelo referido caminho faz um chanfro na sua curva, chanfro esse com 4,60 m e 6,20m; daí segue em linha reta pelo mesmo caminho na distância de 29,60m; daí sempre pelo mesmo caminho segue por esta linha meio obliqua, numa distância de 6,45m, até a divisa de José Garcia Peres, atualmente do comprador, onde mede da frente aos fundos 18,75m, medindo do outro lado da frente aos fundos onde confina com José Garcia Peres, atualmente do comprador, 54,13m, em duas linhas quebradas, sendo uma de 40,05m e outra de 14,08m, fechando o perímetro; e c) Um terreno com área de quatro mil metros quadrados (4.000,00 m2), constituído pelo lote 05, antigo 320, da quadra ?N?, no Núcleo Cincinato Braga, formado por um polígono irregular formado por quatro linhas retas e dois córregos, como em seguinte se descreve: começa 26,50m ao sul do marco n. 12, cravado à beira do caminho que atravessa a divisa que separa Izaias Alves de Almeida e sua mulher dos Irmãos Lonato e Leonesto Forti, e desse ponto se mede 48,50m pela mesma reta até encontrar a divisa de Bernardo Santos, virando à esquerda mede 20,00 m e em seguida virando à direita mais 50,00 m em divisa com Bernardo dos Santos até o córrego que divide com Kumio Kewara, e por este córrego abaixo cerca de 48,00 m até a barra de afluente que vem de noroeste, e divide com o terreno de José Lima, subindo este afluente a cerca de 58,00 m se encontra o marco 04, cravado à margem esquerda onde termina o terreno de José de Lima, e finalmente desse marco 04, se tira uma reta com cerca de 73,00 até o ponto inicial da divisa com os irmãos Forti, onde fecha o polígono, confrontando ao norte com Izaias Alves de Almeida e sua mulher ou seus sucessores, e a Leste com José de Lima, separado por um córrego ao sul, com Kumio Kewara, separado por outro córrego e a oeste com Bernardo dos Santos e irmãos Lonato Forti e Leonesto Forti. Fica assegurado ao comprador o direito de passagem e trânsito pela faixa ou corredor de 5,00 m de largura a par da divisa com Irmãos Forti, que lhe fica reservada até sair no caminho onde se acha o marco 12, para usar conjuntamente com Bernardo Santos; fica também convencionado que as cercas e divisas com o seu vizinho Bernardo Santos fica a cargo e responsabilidade dos dois confrontantes; constando da transcrição as seguintes averbações: Averbação 01, feita aos 11 de abril de 2002, para ficar constando a abertura da matrícula n. 41.044 (com área de 1.000,00 m2), objeto da presente; Averbação 02, feita aos 11 de abril de 2002, para ficar constando a abertura da matrícula n. 41.046 (com área de 922,10 m2), objeto da presente, e , Averbação 03, feita aos 11 de abril de 2002, para ficar constando a abertura da matrícula n. 41.045 (com área de 4.000 m2), objeto da presente; constando ainda , da transcrição, como Título Aquisitivo ns. 5.232, 5.233, e 5.234 deste Registro. ONÛS: Consta ônus da matrícula a PENHORA averbada no Av. 1 da matrícula 41.046 ? Avaliação: R$ 10.000.000 (Dez milhões de reais) ? Maio/2020

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