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17 LEILÃO DE IMÓVEIS DA CAIXA - Licitação Aberta 0072/0325 - CPVE/RE - RJ

26/01/2026 às 10:18
Aberto para Lances
Online

Leiloeiro: Wesley Silva Ramos

Local: WWW.WRLEILOES.COM.BR

Visitação:

observações:

AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA.

           Informamos que a CAIXA não envia boleto para pagamento da proposta (recursos próprios)

    O boleto é obrigatoriamente gerado pelo cliente no    portal: www.caixa.gov.br/imoveiscaixa

O EDITAL É O DOCUMENTO ONDE ESTÃO TODAS AS INFORMAÇÕES E REGRAS DO CERTAME, SUA LEITURA É INDISPENSÁVEL.

 

ATENÇÃO!!!

OBRIGATÓRIO CADASTRO PRÉVIO DE 72 HORAS ÚTEIS QUE ANTECEDE O LEILÃO!!!

Informações complementares conforme item 5 do Edital:

Para garantir a transparência, informamos que o leilão será realizado ao vivo, com o leiloeiro apresentando cada item lote a lote, em ordem crescente, até o final da sessão.

Após cada última oferta, haverá uma contagem de 30 segundos antes da batida do martelo.

Nos casos em que não existam ofertas, mas ainda haja interesses em algum item, ele será disponibilizado novamente ao vivo, oferecendo uma nova oportunidade aos compradores.

A partir da liberação do seu cadastro, você já poderá começar a oferecer seus lances até os dados e horários marcados para o início do leilão.

Uma vez iniciado o leilão, os lances poderão ser oferecidos apenas nos lotes de seu interesse no momento e enquanto estiverem sendo apregoados ao vivo, em tempo real, na sessão conduzida pelo leiloeiro oficial.

Todo o leilão será gravado integralmente.

DESTAQUES DO EDITAL

COMISSÃO: Paga pelo arrematante ao leiloeiro 5% da proposta, não incluso do lance.

RESPONSÁVEL PELO LEVANTAMENTO DOS DÉBITOS: Interessado/arrematante.

FORMA DE PAGAMENTO DO IMÓVEL: conforme item 6, deste edital, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.

PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: No dia da arrematação

PRAZO PARA PAGAMENTO DA PARTE A VISTA: Em até 2 dias após a homologação

PRAZO PARA APRESENTAÇÃO DA ESCRITURA/CONTRATO REGISTRADO: 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda.

6.2 – Cada imóvel possui suas próprias condições de pagamento, que devem ser verificadas na descrição do imóvel e na página do anúncio do imóvel no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.

6.2.1 – Não são aceitas outras formas de pagamento além das constantes no anúncio do imóvel.

6.3 – Os interessados no financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização do recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA ou Correspondente Bancário CAIXA (CCA), a fim de conhecer as linhas de financiamento, a disponibilidade do crédito e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto nesta norma e suas consequências.

6.5.1 – A título de entrada, exige-se o pagamento em recursos próprios, de pelo menos 5% do valor total da proposta, mesmo nos casos de utilização de FGTS ou de crédito habitacional na modalidade SBPE, ainda que a análise de risco autorize a concessão de 100% de financiamento.

6.5.2 - A entrada de 5%, paga através de boleto [MN, 13], é obrigatória para qualquer imóvel, exceto em eventos promocionais ou nos casos de convênio com a CAIXA, quando pode ser dispensada a entrada e autorizado o pagamento 100%, respeitadas as condições de enquadramento do proponente e do imóvel.

DOS LANCES

4.1 – Os interessados em participar da disputa podem fazê-lo através de sessões disponibilizadas pelo leiloeiro na modalidade INTERNET ou INTERNET E PRESENCIAL, conforme item [MN, 1.1].

4.3.1 - Os lances são realizados online, por meio de acesso identificado no site do leiloeiro [MN, 1.3], na data e horários estabelecidos no item [MN, 1.4].

4.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro [MN, 1.3] para anuência às regras de participação e obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitam a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital.

4.3.2.1 -  Quando o interessado for Pessoa Jurídica, o cadastro no site do leiloeiro deve ser efetuado em nome da empresa e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro.

4.4. Qualquer que seja a modalidade (presencial ou internet) é exigida a apresentação dos documentos listados nos itens [MN, 3.3 e 3.4]. 4.4.1. Na modalidade presencial a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão e na modalidade internet os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções em seu site. 4.4.2. A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens [MN, 3.3 e 3.4], implica na imediata desqualificação do interessado para participação na disputa aberta. 4.5. Qualquer que seja a modalidade (presencial ou internet), o interessado deve efetuar cadastro prévio no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme item [MN, 5].

17.1. O comprador declara-se ciente de que o imóvel pode ter dívidas como impostos (ex: IPTU) e taxas de condomínio, além de outras pendências.

Lote nº: #247

BELFORD ROXO - DOCE LAR CONQUISTA/

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Lance inicial: R$ 72.988,41 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #248

BELFORD ROXO - COND VIVA VIDA NATURALE/

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Lance inicial: R$ 84.306,67 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #249

BELFORD ROXO - VIVA VIDA NATURALE/

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Lance inicial: R$ 83.721,21 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #250

CABO FRIO - COND RES MONACO II/

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Lance inicial: R$ 106.667,03 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #251

CABO FRIO - COND RES MONACO II/

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Lance inicial: R$ 106.667,03 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #252

CAMPOS DOS GOYTACAZES - COND RES JD DAS FIGUEIRAS/

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Lance inicial: R$ 71.080,90 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #253

CAMPOS DOS GOYTACAZES - RES PARQUE GAIA/

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Lance inicial: R$ 111.816,50 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #254

CAMPOS DOS GOYTACAZES - RESIDENCIAL PARQUE GAIA/

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Lance inicial: R$ 86.617,34 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #255

DUAS BARRAS - LOT BONANZA/

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Lance inicial: R$ 69.934,44 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #256

ITAPERUNA - GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA /

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Lance inicial: R$ 191.194,30 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #257

MACAE - CONDOMÍNIO JEQUITIBÁ /

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Lance inicial: R$ 65.921,81 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #258

MACAE - COND RES MARVILLE RESIDENCE/

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Lance inicial: R$ 73.883,00 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #259

MARICA - CAJUEIROS - ITAIPUACU /

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Lance inicial: R$ 132.478,45 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #260

MARICA - COND TERRAS ALPHA MARICA /

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Lance inicial: R$ 101.904,73 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #261

MESQUITA - CONDOMINIO ESTAÇÃO DA LUZ/

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Lance inicial: R$ 64.571,15 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #262

NOVA IGUACU - CENTRAL PARK /

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Lance inicial: R$ 173.894,48 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #263

NOVA IGUACU - COND RES VALE DAS AGUAS /

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Lance inicial: R$ 73.567,68 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #264

NOVA IGUACU - CABUCU/

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Lance inicial: R$ 90.746,77 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #265

NOVA IGUACU - CABUCU/

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Lance inicial: R$ 71.654,14 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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Lote nº: #266

NOVA IGUACU - CABUCU /

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Lance inicial: R$ 89.473,91 (Incremento: + R$ 1.000,00)
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